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2025年10月21日 更新
外壁塗装 福岡｜プロが教える失敗しないポイントと費用相場【戸建て向け】
いつもアキホームブログをご覧いただきありがとうございます。 アキホームは福岡市を中心に高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。 戸建て住宅の「外壁塗装 福岡」を検討されている皆さま、お悩みやご不安をお持ちではないでしょうか。例えば「どのような工事が必要なのか分からない」「費用はいくらくらいかかるのか」「塗装をすると本当にメリットがあるのか」「失敗しないための注意点は何か」といった疑問です。 この記事では、外壁塗装の概要を「外壁塗装とは何か」「塗料や費用」「効果や注意点」「プチポイント」を、福岡市周辺の戸建て住宅に即した視点で丁寧に解説していきます。この記事を読むことで、外壁塗装に関する基本知識が整理でき、実際に「いつ」「どこに」「どのように」手をつけるべきか判断しやすくなります。 外壁塗装や屋根塗装、雨漏り修理を検討中の戸建て住宅オーナーの皆さまは、ぜひ最後まで読んでみてください！ 【外壁塗装について】 ■ 外壁塗装とは 外壁塗装とは、住宅の外壁部分に対して塗料を使って仕上げを行う工事を指します。塗装することで、塗膜が紫外線や雨風から壁面を守り、劣化を遅らせます。私自身、福岡市で築20年の木造戸建て住宅を担当した際、外壁のひび割れや色あせを放置していたため雨染みが発生していた現場を見ました。その住宅で外壁塗装を行った後、壁面の褪色が抑えられ、仕上がりから2年経っても新築のように見えるというお施主さまの声を頂きました。 外壁塗装の主な目的は以下の通りです。 建物の美観を保つこと 建物の耐候性を高めること 建物の資産価値を保つこと 福岡市は台風や梅雨の湿気・強い日差しなど住宅の外壁に厳しい気候条件が揃っており、外壁塗装を適切に行うことが長寿命化の鍵となります。 ■ 使用塗料や費用について 外壁塗装を行う際に重要になるのが「塗料の種類」と「施工費用」です。 福岡市の戸建て住宅（延べ床面積100〜130㎡程度、30〜40坪クラス）での外壁塗装相場は、塗料・足場・高圧洗浄・シーリング工事などを含めて、約60万円～130万円程度です。 塗料のグレードによって価格は大きく変動します。 シリコン塗料：コストを抑えたい方向け。耐用年数は10〜13年ほど フッ素・無機塗料：高耐久仕様で15〜20年の耐用年数が期待できる分、価格は高め 実際の事例として、延床面積131㎡・外壁面積157㎡・屋根塗装付きで総額196万円という見積もりも存在します。 施工費用に影響する主な要因は以下の通りです。 建物の広さ・形状（凹凸が多いと施工コスト増） 塗料の種類（シリコン、フッ素、無機など） 劣化状態（クラック、藻、コーキング劣化の補修有無） 足場・高圧洗浄・養生の内容 「外壁塗装 福岡」で検索する方は、こういった情報が特に気になるポイントだと思います。見積書を受け取った際には、工程や塗料仕様が明確に記載されているかを必ず確認しましょう。 【塗装に対しての効果や注意点について】 ■ 外壁塗装をおこなうメリット 外壁塗装には多くのメリットがあります。 耐久性の向上：塗膜が外壁材を守ることで劣化の進行を抑える 美観の回復：色褪せた住宅も新築のようにリフレッシュできる 維持コストの削減：雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防げる 資産価値の維持：定期的な塗装は中古売却時の印象を大きく左右する 福岡市早良区で対応したケースでは、築18年の住宅を塗装後、ご近所から「新築みたいになったね！」と言われたという声もいただきました。 ■ 失敗しないための注意点 見積もり内訳を確認する：工事範囲・塗料仕様・工程などを明示 塗料の耐用年数をチェック：塗料に応じた保証年数も重要 安すぎる価格には注意：必要な工程が省略されていることもある 気候に適した仕様か確認する：福岡市の気候に適した塗料を選定 複数社を比較する：2〜3社の見積もりで価格差や工事内容を把握 私が福岡市中央区で対応したお客様では、2社の見積りで30万円の差があり、安い方にはシーリング工事が含まれていませんでした。このようなケースが意外と多いので注意が必要です。 【プチポイント】 ■ 塗装をする基準について 外壁塗装は「何年経ったからやる」だけでは不十分です。次のような症状が現れたら、早めの塗装が必要です。 外壁の色あせ、くすみ チョーキング現象（触ると白い粉が手につく） ひび割れ（クラック） コーキングの劣化（ひび、縮み、剥がれ） 藻やカビの繁殖 築10年以上経過している住宅は、これらのサインを定期的にチェックしてください。放置すると雨漏りや壁材の劣化につながり、塗装だけでは済まなくなる可能性があります。 ■ 見積りに関して 見積書を見るときは、以下のポイントを確認してください。 工事範囲・塗装面積が明記されているか 塗装回数（下塗り・中塗り・上塗り）はあるか 付帯部（雨樋・破風・軒天など）の有無 使用する塗料のグレードやメーカー名 保証内容と期間 工程表や工期の記載 私が担当した福岡市西区のお客様では、同じグレードの塗料でも見積額に15万円の差がありました。内訳を確認すると、安い業者は下塗り1回しか計上されていなかったのです。単なる「価格」ではなく、「内容」を重視することが成功のポイントです。 【まとめ】 この記事では、「外壁塗装 福岡」を検討している方に向けて、以下の内容を解説しました。 外壁塗装とは何か、その目的と福岡の気候との関係 使用される塗料や工事費用の目安 外壁塗装のメリットと失敗を防ぐための注意点 施工のタイミングと、見積もりのチェックポイント 外壁塗装は、住宅の資産価値・美観・耐久性を守るうえで重要なメンテナンスです。長く快適に暮らすためには、正しい知識と適切な判断が不可欠です。 福岡市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理を検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね！ アキホームでは、福岡市でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。福岡市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理はアキホームお任せください！！業者選びについて費用について
