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外壁塗装見積もり、どこを見る？比較するときのチェックポイント

福岡市で外壁塗装の見積もりを比較するときは、金額だけでなく工事範囲、塗料、施工回数、下地補修、保証まで確認することが大切です。
見積書のチェックポイントを分かりやすく解説します。

福岡市にショールームがある外壁塗装専門店、アキホームです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

外壁塗装を検討するとき、「見積もりを何社か取ったけれど、金額がかなり違う」「安い業者と高い業者のどちらを選べばいいのか分からない」と悩む方は少なくありません。

外壁塗装は、単純に「一番安い見積もりを選べばいい」というものではありません。

同じ外壁塗装でも、塗装する面積、外壁の状態、使用する塗料、下地補修の内容、足場、付帯工事などによって金額は変わります。

特に福岡市では、台風や大雨、強風などを想定して、外壁だけでなくシーリングや付帯部なども含めて建物の状態を確認することが大切です。福岡市も台風接近時には屋外作業を控えるよう案内しています。

この記事では、外壁塗装の見積書を受け取ったときに、どこを確認すればよいのかを順番に解説します。

「価格が安いか」だけではなく、「必要な工事がきちんと入っているか」「自分の家に合った内容になっているか」を判断したい方に読んでいただきたい記事です。

1. 外壁塗装の見積もりを取るなら、まず確認したい基本項目

外壁塗装の見積もりは、合計金額だけを見るのではなく、何の工事にいくらかかるのかを確認することが重要です。

住まいるダイヤル「リフォーム見積書セルフチェックのポイント」

見積書の項目が具体的に書かれているほど、複数の業者を比較しやすくなります。

住宅リフォームの見積書について、住まいるダイヤルも「工事箇所、数量、仕様や単価」を確認することをポイントとして挙げています。

「一式」だけになっていないか

まず確認したいのが、「外壁塗装工事　一式」のような表記です。

一式表記そのものが必ず問題というわけではありません。しかし、金額だけで工事内容が分からない場合は注意が必要です。

住まいるダイヤル「工事箇所、数量、仕様や単価を確認」

例えば、次のような項目が具体的に記載されているか確認してみましょう。

• 足場
• メッシュシート
• 高圧洗浄
• 下地補修
• シーリング工事
• 下塗り
• 中塗り
• 上塗り
• 付帯部塗装
• 廃材処理費
• 諸経費

特に「下地補修」がどこまで含まれているのかは、業者によって見積もりの考え方が変わる場合があります。

サイディングの住宅なら、目地やサッシまわりのシーリングについても確認しておくと安心です。

塗装する面積も比較する

同じ家なのに、A社は外壁150㎡、B社は180㎡というように面積が違っていれば、単純に価格を比較できません。

見積書の数量が現地調査や実測に基づいているか確認しましょう。

住まいるダイヤルでも、数量は図面や現場の実測をもとに確認し、「一式」となっている場合は内容を確認するよう案内しています。

見積書を比較するときは、まず「金額」ではなく「工事内容と数量」をそろえることが基本です。

アキホームでも、外壁塗装のプランについて、足場、高圧洗浄、下地補修、下塗り、中塗り、上塗りなどの内容を掲載しています。

外壁塗装の料金やプランを確認したい方は、こちらも参考にしてください。

2. 外壁塗装の見積もりは「塗料の種類・施工回数」までチェック

見積書を比較するときは、塗料の価格だけでなく、どの塗料を、どのような工程で使用するのかまで確認することが大切です。

同じ「シリコン塗料」という表記でも、製品によって特徴や適用下地、期待できる性能などは異なります。

日本ペイントも、外壁用塗料を選ぶ際には、見た目だけではなく、求める機能や次回メンテナンスまでの期間などをバランスよく考えることが重要としています。

塗料名・メーカー名が書かれているか

「シリコン」「フッ素」「無機」などの樹脂の種類だけでなく、可能であればメーカー名と商品名まで確認しましょう。

例えば日本ペイントには、外壁用のシリコン系塗料や遮熱塗料など、さまざまな製品があります。

遮熱などの機能を重視する場合も、単に「遮熱塗料」と書かれているだけではなく、どの商品を使用するのか確認すると比較しやすくなります。

また、外壁の種類によって適した下塗り材が変わる場合があります。

例えば窯業系サイディング向けの下塗り材もメーカーから用意されています。

「何を塗るか」だけでなく、「今の外壁に合った仕様か」を確認することがポイントです。

3回塗りなら安心、とは限らない

「外壁塗装は3回塗り」と説明されることがあります。

一般的には、下塗り、上塗り1回目、上塗り2回目という工程が基本となるケースがあります。ただし、外壁の状態や塗料の仕様によって必要な工程は変わります。

そのため、「3回塗りと書いてあるから安心」と単純に判断するのではなく、下塗りに何を使うのか、上塗り材は何か、メーカーの仕様に沿った施工なのかを確認しましょう。

塗料メーカーの製品情報では、下塗り材と上塗り材の組み合わせや施工方法が指定されている商品もあります。

アキホームの公式サイトでも、外壁塗装の工程として「下塗り・中塗り・上塗り」を明記しています。

3. 安い見積もりほど注意？業者を比較するときのチェックポイント

外壁塗装の見積もりでは、金額が安いことだけを理由に「お得」と判断しないことが重要です。

なぜなら、見積もり金額の差には、工事内容や使用する材料の違いが含まれている可能性があるからです。

住まいるダイヤルでも、屋根・外壁リフォームでは、業者によって金額が大きく異なり、仕様の違いによって比較が難しくなるケースを紹介しています。

「安い理由」を確認する

例えば、次のような違いがないか確認してみましょう。

例えばA社が120万円、B社が100万円だったとしても、B社の見積もりに必要な補修や付帯工事が含まれていなければ、同じ条件で比較したことにはなりません。

価格差があるときは、「なぜ安いのか」「何が含まれていないのか」を確認することが大切です。

福岡市なら「雨・風への備え」も確認

福岡市では台風や集中豪雨などによる水害への備えも必要です。市の防災情報では、大雨や台風に伴う洪水、土砂災害、高潮などについて注意を呼びかけています。

そのため、外壁塗装の見積もりを取る際は、単に外壁の色をきれいにするだけでなく、ひび割れ、シーリング、外壁材の劣化など、建物を雨水から守る部分についても確認しましょう。

雨漏りが疑われる場合は、塗装だけで解決できるとは限りません。

屋根や外壁の状態によっては、屋根修理や雨漏り工事など別の対応が必要になることがあります。

アキホームでは、外壁・屋根診断や雨漏り診断についても案内しています。必要な工事を見極めたい方は、こちらのページもご確認ください。

見積もり比較チェックリスト

見積書を並べるときは、次の項目をチェックしてみてください。

□ 外壁の面積が大きく違っていない
□ 足場代が含まれている
□ 高圧洗浄が含まれている
□ 下地補修の内容が分かる
□ シーリング工事の内容が分かる
□ 塗料のメーカー・商品名が分かる
□ 下塗り材が分かる
□ 塗装工程が分かる
□ 付帯部の範囲が分かる
□ 追加工事が発生した場合の扱いが分かる
□ 保証内容が分かる
□ 工事後の点検・対応が分かる

このチェックをするだけでも、単純な「総額比較」から、工事内容を含めた比較に変えられます。

4. 契約前に確認したい保証・工事内容・アフターフォロー

契約前は、見積金額だけでなく、工事が終わった後まで確認しておきましょう。

外壁塗装は完成した直後だけでなく、その後の住まいの状態も重要だからです。

保証は「年数」だけを見ない

「10年保証」「5年保証」と書いてあっても、何を保証するのかによって内容は異なります。

確認したいのは、次の3点です。

• 保証期間
• 保証対象
• 保証を受けるための条件

例えば、塗膜の不具合が対象なのか、下地補修部分も対象なのかなど、保証範囲は契約前に確認しておきましょう。

保証書が発行される場合は、契約書や見積書と一緒に保管しておくと安心です。

追加工事の条件を確認する

外壁塗装では、工事を始めてから既存部分の劣化が想定以上だったと分かるケースがあります。

そのため、追加工事が必要になった場合に、

「誰が判断するのか」
「追加費用はいくらになる可能性があるのか」
「施工前に説明があるのか」

を確認しておきましょう。

住まいるダイヤルでも、追加工事や追加費用が発生した場合の対応について事前に打ち合わせ、決定事項を文書で残すことを勧めています。

口頭だけで「たぶん大丈夫」と済ませず、見積書や契約書などに残しておくことが大切です。

工事中の生活への影響も聞いておく

外壁塗装では足場の設置や高圧洗浄、塗装作業などがあるため、普段の生活に影響が出る場合があります。

例えば、

• 洗濯物を外に干せない期間
• 窓を開けにくい期間
• 車の出入り
• 塗料の臭い
• 工事車両の出入り
• 雨や強風による工程変更

などです。

特に台風や強風が予想される場合は、安全を優先して作業を中止する判断が必要になります。福岡市も強風時の屋外作業を控えるよう案内しています。

工事前に「雨の日や台風が来た場合はどうなるのか」まで確認しておくと、工事中の不安を減らせます。

福岡市「台風が接近する際の注意事項」

5. まとめ

福岡市で外壁塗装の見積もりを比較するときは、一番安い業者を探すのではなく、同じ条件で工事内容を比較することが大切です。

特に確認したいのは、

• 工事範囲
• 外壁の数量・面積
• 足場や高圧洗浄
• 下地補修
• シーリング
• 塗料のメーカー・商品名
• 下塗り・中塗り・上塗り
• 付帯部の範囲
• 保証内容
• 追加工事の条件
• 工事後のアフターフォロー

です。

福岡市では台風や大雨なども考慮し、外壁の見た目だけでなく、雨水の侵入につながる劣化やシーリングなども確認しておきたいところです。

複数社から見積もりを取った場合は、合計金額を横に並べるだけではなく、今回紹介したチェック項目を使って比較してみてください。

「この項目は何の工事なのか分からない」「他社の見積もりと内容が違う」という場合は、契約を急がず、業者に説明してもらうことをおすすめします。

見積書について第三者に確認してほしい場合は、国土交通大臣指定の住宅相談窓口「住まいるダイヤル」で、契約前の見積書を確認してもらえる「リフォーム見積チェックサービス」もあります。

アキホームでも、外壁・屋根の診断や見積もりについて相談できます。複数社の見積もりを比較している場合も、まずは「何が違うのか」を確認するところから始めてみてください。