お問合せ・資料請求
外壁のひび割れは放置して大丈夫？福岡市の住宅で確認したい危険度の目安
外壁のひび割れは放置して大丈夫？福岡市の住宅で見られるひび割れの種類や原因、注意したい症状を解説。雨や台風による影響、自分で確認できる範囲、外壁塗装や補修を検討するタイミングも紹介します。
福岡市にショールームがある外壁塗装専門店、アキホームです！！いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
「外壁にひび割れを見つけたけれど、そのままにして大丈夫？」
「細いひび割れだから、まだ外壁塗装は必要ない？」
住宅の外壁を見ていて、このような疑問を持ったことはありませんか？
外壁のひび割れは、すべてが同じ危険度というわけではありません。表面の塗膜に生じる細かなひび割れもあれば、外壁材や下地に影響している可能性があるひび割れもあります。
特に福岡市では、梅雨の大雨や台風、強風などによって住宅が雨や風の影響を受ける機会があります。福岡市も台風や大雨による水害への備えを案内しており、台風が通過したあとも吹き返しの風や雨が続く場合があるため注意が必要です。
この記事では、外壁にできるひび割れの種類、注意したい症状、福岡市の気候との関係、自分で確認できる範囲について解説します。
「外壁塗装を急いだほうがいいのか知りたい」「ひび割れを見つけたけれど判断できない」という方は、ぜひ最後までご覧ください。
1. 外壁のひび割れには種類がある？まず確認したい症状と原因
外壁のひび割れを見つけたら、まず「どの部分が、どのように割れているのか」を確認することが大切です。
ひび割れには、塗膜の表面だけに発生しているものから、外壁材や下地まで影響している可能性があるものまであります。
そのため、ひび割れを見つけたからといって、すぐに「外壁全体が危険」と判断する必要はありません。
一方で、見た目が細いからといって、必ず問題がないとも言い切れません。
表面に細かく入るひび割れ
外壁を見たときに、細い線のようなひび割れがたくさん見える場合があります。
塗膜の乾燥や経年劣化などによって、表面に細かなひび割れが発生することがあります。
このタイプは、外壁材そのものではなく、塗膜に生じている場合があります。
ただし、実際にどこまでひびが入っているかは、外観だけでは判断できないこともあります。
「細いから大丈夫」と決めつけず、ひび割れの広がり方や周囲の劣化も一緒に確認することが重要です。
外壁材に沿って入るひび割れ
外壁材そのものにひびが入っている場合は、表面の塗膜だけのひび割れとは考え方が変わります。
モルタル外壁では、建物の動きや乾燥・収縮などによってひび割れが発生することがあります。
サイディングの場合も、外壁材の状態や固定方法、目地部分などを含めて確認する必要があります。
ひび割れの場所によって原因が異なるため、ひびの形だけで原因を断定することはできません。
窓や開口部の周辺にあるひび割れ
窓やドアなどの開口部の周辺も、ひび割れがないか確認したい場所です。
開口部周辺は外壁の形状が変化するため、ひび割れが発生することがあります。
さらに、窓まわりにはシーリングが使われている住宅もあります。
シーリングのひび割れや剥がれがある場合は、外壁のひび割れとは別に状態を確認する必要があります。
ひび割れだけを見るのではなく、周辺のシーリングや塗膜の状態まで確認することがポイントです。
ひび割れの「幅」だけで判断しない
外壁のひび割れを調べていると、「何mmなら危険なの？」という情報を目にすることがあります。
確かに幅は判断材料の一つです。
ただし、ひび割れの危険度は幅だけで決まりません。
ひび割れの深さ、長さ、場所、広がり方、外壁材の種類、雨水の浸入状況などによって判断が変わります。
そのため、数字だけを基準にして「この幅なら絶対に大丈夫」と判断するのは避けたほうが安心です。
アキホームの無料外壁・屋根診断でも、外壁のひび割れだけでなく、シーリング、コケ・藻、チョーキングなど複数の項目を確認しています。
外壁の状態は、一つの症状だけではなく、建物全体で判断することが大切です。
2. 放置しても大丈夫？早めに確認したい危険度の目安
外壁のひび割れは、すべてをすぐ補修しなければならないわけではありません。
しかし、ひび割れの場所や状態によっては、早めに専門業者へ相談したほうがよいケースがあります。
特に注意したいのは、ひび割れが広がっている場合や、外壁材の浮き・剥がれなどを伴っている場合です。
早めに確認したいひび割れ
次のような症状がある場合は、状態を確認しておきましょう。
- 以前よりひび割れが長くなっている
- ひび割れが広がっている
- 外壁材の浮きがある
- 外壁材が剥がれている
- ひび割れ周辺が変色している
- ひび割れ周辺に雨染みがある
- シーリングにも大きな劣化がある
- 同じ場所に複数の劣化症状がある
特に、外壁材の浮きや剥がれを伴っている場合は、単なる表面のひび割れとして扱わないほうがよいでしょう。
アキホームでも、外壁のひび割れが広がったり深くなったりすると、雨水の浸入につながる可能性があるため、早めの確認を案内しています。
「雨漏りしていないから大丈夫」とは限らない
外壁のひび割れを見つけても、室内に雨漏りがなければ安心してしまう方もいます。
しかし、雨漏りは必ずしもすぐに室内へ症状が出るとは限りません。
外壁の状態や雨水の入り方によっては、目に見える症状がない段階も考えられます。
また、雨漏りの原因は外壁だけとは限りません。
屋根、窓まわり、ベランダ、シーリングなど、複数の場所が関係する場合があります。
「雨漏りしていないから問題ない」と決めつけるよりも、ひび割れの状態を確認しておくほうが安心です。
外壁塗装だけで対応できるとは限らない
外壁のひび割れを見つけると、「外壁塗装をすれば直る」と考える方もいるかもしれません。
しかし、補修方法はひび割れの状態によって変わります。
表面の軽微な劣化であれば塗装前の下地処理で対応できる場合があります。
一方で、外壁材自体に破損がある場合は、部分補修や外壁材の交換などが必要になる可能性があります。
そのため、見積もりを取る際は「塗装費用」だけを見るのではなく、「ひび割れをどのように補修するのか」を確認することが重要です。
3. 福岡市の雨や台風で注意したい外壁のひび割れとは？
福岡市で外壁のひび割れを確認するときは、地域の気候も考慮する必要があります。
福岡市では梅雨の大雨や台風による強風・大雨などが発生する可能性があります。
そのため、外壁のひび割れを見るときは「ひびがあるか」だけでなく、「雨水が入り込む可能性がある状態になっていないか」を確認することが大切です。
台風のあとは外壁の変化を確認
台風が通過したあとには、普段より強い風雨が住宅に当たることがあります。
福岡市の防災情報でも、台風が通過したあとに吹き返しの強い風が吹いたり、雨が続いたりすることがあるため、警報や注意報が解除されるまで警戒するよう案内されています。
台風後は、外壁に次のような変化がないか確認しましょう。
- 新しいひび割れがないか
- 以前からあるひび割れが広がっていないか
- 外壁材が浮いていないか
- 塗膜が剥がれていないか
- シーリングが切れていないか
- 雨樋が外れていないか
- 窓まわりに雨水が入っていないか
ただし、台風直後に屋根へ上ることは危険です。
屋根の状態を確認する場合は、地上から見える範囲にとどめ、高所の確認は専門業者へ依頼しましょう。
福岡市では「ひび割れ＋雨」の組み合わせに注意
ひび割れだけでは原因を判断できない場合でも、ひび割れと雨水による症状が同時に見られる場合は注意が必要です。
例えば、外壁のひび割れ周辺に変色がある場合です。
室内側に雨染みが出ている場合も、外壁だけではなく屋根や窓まわりなどを含めて確認する必要があります。
福岡市は大雨や台風による水害への備えを案内しています。
住宅の外壁についても、雨が多い時期だけ問題が起きるのではなく、日頃から劣化状態を確認しておくことが重要です。
サイディング住宅は目地も確認
サイディング住宅では、外壁材のひび割れだけでなく、目地のシーリングも確認しましょう。
シーリングが劣化すると、ひび割れや痩せ、剥離などが見られることがあります。
シーリングは外壁材同士のつなぎ目や窓まわりなどに使われているため、外壁材だけを確認していると見落とす可能性があります。
外壁塗装を検討している場合は、塗料だけでなくシーリングの状態も一緒に確認してもらうと、必要な工事を判断しやすくなります。
4. 外壁のひび割れを見つけたら？自分でできる確認と業者に相談するタイミング
外壁のひび割れを見つけたときは、まず安全に確認できる範囲で状態を記録しましょう。
いきなり補修工事を決める必要はありません。
ひび割れの場所や大きさ、周辺の劣化を確認してから、必要に応じて専門業者へ相談することをおすすめします。
自分で確認できるポイント
地上から安全に確認できる範囲で、次の項目をチェックしてみましょう。
□ ひび割れはどこにあるか
□ 以前からあったひび割れか
□ 最近広がったように見えないか
□ ひび割れの周囲に浮きや剥がれがないか
□ シーリングにひび割れや隙間がないか
□ 外壁に変色や雨染みがないか
□ 台風や大雨のあとに新しい症状が出ていないか
□ 室内の壁や天井に雨染みがないか
写真を撮っておくこともおすすめです。
同じ場所を時間を空けて撮影すると、ひび割れが広がっているか比較しやすくなります。
ただし、脚立を使って高い場所を確認したり、屋根に上ったりする必要はありません。
安全に確認できない場所は、専門業者に任せましょう。
こんな場合は早めに相談
次のような症状がある場合は、専門業者への相談を検討しましょう。
- 大きなひび割れがある
- ひび割れが複数箇所にある
- ひび割れが以前より広がっている
- 外壁材が浮いている
- 外壁材が剥がれている
- 雨漏りが発生している
- 窓まわりから水が入る
- 台風後に急に症状が出た
- 築年数が経過し、外壁全体の劣化も気になる
重要なのは、「ひび割れを見つけた＝すぐに外壁塗装を契約する」という考え方ではありません。
現在の状態を調べ、補修が必要なのか、塗装の時期なのか、部分的な修理で対応できるのかを判断することが大切です。
業者に相談するときに確認したいこと
外壁のひび割れについて相談するときは、次の点を確認しておくと安心です。
① ひび割れの原因をどう考えているか
単に「ひび割れがあります」と説明するだけでなく、どのような原因が考えられるのかを確認しましょう。
② 補修方法が明確になっているか
塗装だけなのか、下地補修が必要なのか、外壁材の補修が必要なのかを確認します。
③ 補修後にどのような仕上がりになるか
ひび割れを補修してから塗装する場合は、補修跡がどの程度見える可能性があるのかも確認しておくと安心です。
④ 見積もりに必要な工事が含まれているか
外壁塗装の見積もりを比較するときは、塗料の価格だけではなく、足場、高圧洗浄、下地処理、シーリング、付帯部などの内容も確認しましょう。
アキホームでも、建物の状態を確認したうえで必要な工事内容を提案しています。
外壁塗装の費用は建物の大きさだけで決まるものではなく、外壁の状態や補修内容、塗料、施工条件などによって変わります。
費用だけで比較せず、「何をどこまで施工する見積もりなのか」を比較することが大切です。
まとめ｜外壁のひび割れは「大きさだけ」で判断しないことが大切
外壁のひび割れを見つけたときに大切なのは、ひび割れの大きさだけで危険度を判断しないことです。
表面の塗膜に発生する細かなひび割れもあれば、外壁材や下地に関係するひび割れもあります。
特に、
- ひび割れが広がっている
- 外壁材が浮いている
- 外壁材が剥がれている
- 雨染みがある
- 雨漏りが発生している
- 台風後に新しい症状が出た
という場合は、早めに状態を確認することをおすすめします。
福岡市では梅雨や台風による大雨・強風の影響も考えられるため、外壁のひび割れだけでなく、シーリングや窓まわり、雨樋なども一緒に確認すると安心です。
また、ひび割れを見つけたからといって、必ずすぐに外壁塗装が必要になるわけではありません。
必要な補修方法は、住宅の外壁材や劣化状況によって変わります。
まずは現在の状態を確認し、「補修が必要なのか」「外壁塗装の時期なのか」「部分的な修理で対応できるのか」を判断しましょう。
外壁のひび割れが気になっている方は、無理に自分で補修せず、専門業者に相談して状態を確認してもらうことが安心につながります。
