お問合せ・資料請求福岡市早良区｜無料点検で見つかった「意外と多い外壁トラブル」
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「外壁の汚れが気になるけど、塗装が必要なのか分からない」
「無料点検って言われても、どんなことが分かるの？」
このような疑問を持って「福岡市 無料点検 外壁トラブル」と検索された方も多いのではないでしょうか。
今回の記事では、福岡市早良区を中心に実施している無料点検の中で、実際によく見つかる意外と多い外壁トラブルについて詳しく解説します。
見た目では分かりにくい劣化や、放置されがちな外壁トラブル、そして点検によって分かる「今すぐ塗装が必要かどうか」の判断基準まで、専門業者の視点で分かりやすくお伝えします。
この記事を読むことで、無料点検で何が分かるのか、外壁塗装を急ぐべき状態なのかどうかを判断する材料が手に入ります。
戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください。
見た目では気づきにくい外壁の劣化【福岡市 無料点検】
外壁の劣化は、必ずしもひび割れや剥がれといった分かりやすい症状から始まるわけではありません。
福岡市早良区で実施している無料点検では、「見た目はそこまで傷んでいない」と思われていた外壁から、劣化の初期症状が見つかるケースが非常に多くあります。
外壁を触ると白い粉がつく症状【チョーキング】
外壁を手で触ったときに白い粉が付着する症状は、チョーキング現象と呼ばれています。
チョーキング現象は、外壁塗装の塗膜が紫外線や雨風によって劣化し、塗料の成分が粉状になって表面に現れている状態です。
福岡市の戸建て住宅では、築8年から12年ほど経過した外壁でチョーキング現象が確認されることが多くあります。
チョーキング現象が発生している外壁は、防水性能が低下している可能性が高く、雨水を弾く力が弱くなっています。
見た目に大きな異常がなくても、チョーキング現象が出ている場合は、無料点検による詳しい確認が重要です。
色あせだけと思っていた防水機能の低下
外壁の色あせは、単なる見た目の問題だと思われがちです。
しかし、福岡市早良区での無料点検では、色あせが進行している外壁ほど、防水機能の低下が見られる傾向があります。
塗装直後の外壁は、紫外線を反射し、雨水を弾く性能を持っています。
時間の経過とともに塗膜が劣化すると、色が薄くなるだけでなく、防水性能も一緒に低下します。
色あせを放置すると、外壁材そのものに水分が染み込みやすくなり、ひび割れや反りの原因になるため注意が必要です。
汚れではなく塗膜劣化だったケース
外壁に付着した黒ずみや筋状の汚れを、単なる汚れだと判断される方も少なくありません。
無料点検の現場では、実際には塗膜が劣化し、汚れが付着しやすい状態になっていたケースが多く見受けられます。
塗膜が健全な状態であれば、雨水によって自然に汚れが流れ落ちます。
しかし、塗膜が劣化すると外壁表面がザラつき、汚れが定着しやすくなります。
この状態は、外壁塗装のメンテナンス時期が近づいているサインの一つです。
放置されやすいが注意が必要な外壁トラブル【福岡市早良区 無料点検】
外壁の劣化の中には、「すぐに問題が起きないため放置されやすいトラブル」が存在します。
福岡市早良区の無料点検では、こうした見逃されがちな外壁トラブルが非常に多く見つかっています。
髪の毛ほどの細いひび割れ【ヘアークラック】
外壁に発生する細いひび割れは、ヘアークラックと呼ばれています。
幅が0.3ミリ未満のひび割れは、すぐに雨漏りにつながることは少ないですが、放置すると劣化が進行します。
福岡市のように雨が多い地域では、細いひび割れから雨水が侵入し、外壁内部の劣化を引き起こす可能性があります。
無料点検では、ひび割れの幅や長さ、発生箇所を確認し、経過観察で良いのか補修が必要なのかを判断します。
目地（コーキング）の硬化・ひび割れ
外壁材の継ぎ目に使用されているコーキングは、建物の防水性を保つ重要な役割を持っています。
福岡市早良区での無料点検では、築10年前後の住宅でコーキングの硬化やひび割れが多く見つかります。
コーキングが劣化すると、隙間から雨水が侵入し、外壁内部の木材や断熱材を傷める原因になります。
外壁材自体に異常がなくても、コーキングの劣化だけで雨漏りにつながるケースもあります。
外壁の浮き・反りの初期症状
外壁材がわずかに浮いていたり、反っていたりする初期症状も、放置されやすいトラブルの一つです。
見た目では分かりにくいため、無料点検で初めて指摘されることが多くあります。
外壁の浮きや反りは、内部に水分が入り込んでいる可能性を示しています。
早い段階で対処すれば、部分補修で対応できるケースもあります。
点検して分かる“今すぐ塗装が必要かどうか”【福岡市 無料点検】
無料点検の大きな目的は、「今すぐ外壁塗装が必要かどうか」を判断することです。
福岡市早良区での無料点検では、必ずしもすべての住宅に外壁塗装を勧めているわけではありません。
今回は塗装を見送ったケース
無料点検の結果、外壁の状態が比較的良好で、すぐに塗装が必要ないと判断するケースもあります。
チョーキング現象が軽度で、ひび割れや防水機能の低下が見られない場合は、経過観察を提案します。
このような判断を行うことで、無駄な工事費用をかけずに済みます。
部分補修で対応できた例
外壁全体の塗装ではなく、ひび割れ補修やコーキングの打ち替えだけで対応できるケースもあります。
無料点検では、外壁全体の状態を確認し、最小限の補修で済む方法を検討します。
部分補修で対応できる場合は、費用を抑えながら建物の寿命を延ばすことができます。
早めの塗装が結果的に安く済んだ例
一方で、外壁の劣化が進行している場合は、早めの外壁塗装が結果的に費用を抑えることにつながります。
劣化を放置すると、外壁材の交換や下地補修が必要になり、工事費用が高くなる可能性があります。
無料点検では、こうしたリスクも含めて説明します。
よくある質問（FAQ）【福岡市 無料点検】
Q. 無料点検だけお願いしても大丈夫ですか？
A. 無料点検のみのご依頼でも問題ありません。工事を無理に勧めることはありません。
Q. 写真がなくても点検の相談はできますか？
A. 写真がなくても、電話やLINEで状況をお聞きし、対応の目安をお伝えします。
Q. 点検後に必ず見積もりを出されますか？
A. 見積もりが必要な場合のみご案内します。不要な場合は点検結果のみお伝えします。
まとめ
福岡市早良区で実施している無料点検では、見た目では気づきにくい外壁の劣化や、放置されやすい外壁トラブルが数多く見つかっています。
外壁塗装が今すぐ必要なケースもあれば、経過観察や部分補修で十分なケースもあります。
福岡市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理を検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
アキホームでは、福岡市でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。福岡市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理はアキホームお任せください！！
