お問合せ・資料請求福岡市｜外壁にチョーキングが出たら要注意！放置するとどうなる？
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外壁を触ったときに、白い粉が手についた経験はありませんか？
この現象は「チョーキング」と呼ばれ、外壁塗装の劣化サインのひとつです。
「チョーキングが出ているけど、まだ塗装は早い？」
「放置するとどうなるのか分からない」
このような疑問を持つ方は非常に多く、福岡市早良区でも現地調査の際によくご相談をいただきます。
この記事では、外壁にチョーキングが出る原因、放置すると起きるリスク、塗り替えの判断タイミングについて、分かりやすく解説します。
戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
外壁のチョーキングとは何か？
チョーキングとは、外壁の塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。
外壁を手で触ると、チョークの粉のような白い粉が付着します。
チョーキングは、外壁塗装の防水性能が低下しているサインでもあります。
外壁にチョーキングが発生する原因
外壁にチョーキングが発生する主な原因は、紫外線と雨風です。
福岡市は日照時間が長く、湿度も高いため、塗膜の劣化が進みやすい地域です。
特に南面や西面の外壁は、チョーキングが早く出やすい傾向があります。
チョーキングが起きやすい外壁材
モルタル外壁や窯業系サイディングは、チョーキングが起きやすい外壁材です。
築10年前後でチョーキングが確認されるケースが多く見られます。
外壁のチョーキングを放置するとどうなる？
チョーキングは、見た目だけの問題ではありません。
放置すると、外壁全体の劣化が一気に進行します。
防水性能が低下し雨水が侵入する
チョーキングが発生している外壁は、塗膜の防水性能が失われています。
その状態で雨が降ると、外壁材が水分を吸収しやすくなります。
結果として、外壁内部の劣化や雨漏りの原因になります。
外壁のひび割れや剥がれが発生しやすくなる
防水性能が低下した外壁は、乾燥と吸水を繰り返します。
その影響で、ひび割れや塗膜の剥がれが発生しやすくなります。
実際に福岡市早良区の住宅でも、チョーキング放置が原因で外壁塗装の剥がれが広がった事例がありました。
塗装費用が高くなる可能性がある
チョーキング段階で塗り替えを行えば、通常の外壁塗装で済むケースが多くあります。
しかし放置して劣化が進行すると、下地補修や張り替えが必要になり、費用が大きく膨らみます。
外壁のチョーキングが出たときのチェックポイント
外壁にチョーキングが出た場合、次のポイントを確認してください。
外壁のどの面にチョーキングが出ているか
一部だけなのか、全面に出ているのかで劣化状況が変わります。
全面に出ている場合は、塗り替えのサインと考えてよい状態です。
触ったときの粉の量
軽く白くなる程度なのか、しっかり粉が付くのかも判断材料になります。
粉の量が多いほど、塗膜の劣化が進んでいます。
ひび割れや剥がれが同時に起きていないか
チョーキングと同時に、ひび割れや剥がれが見られる場合は要注意です。
外壁塗装の早期検討が必要な状態です。
チョーキングが出たら外壁塗装は必要？
チョーキングが出たからといって、必ずしも緊急工事が必要とは限りません。
ただし、塗り替えの適切なタイミングに入っている可能性が高い状態です。
チョーキングは塗り替え時期の目安
一般的に、築10〜15年でチョーキングが出始めます。
この時期に外壁塗装を行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。
福岡市でチョーキングが出た場合の注意点
福岡市は雨が多く湿度も高いため、チョーキングを放置すると劣化が急速に進みます。
早めの点検と適切な施工が重要です。
よくある質問（FAQ）
Q. 外壁のチョーキングは自分で確認できますか？
A. 外壁を手で触って白い粉が付けば、チョーキングが発生しています。
Q. チョーキングが出ていても雨漏りしませんか？
A. すぐに雨漏りするとは限りませんが、防水性能は低下しています。
Q. チョーキングだけなら塗装は不要ですか？
A. 状態によりますが、多くの場合は塗り替えを検討する時期です。
まとめ
外壁にチョーキングが出た状態は、外壁塗装の劣化サインです。
放置すると、防水性能の低下、ひび割れ、剥がれ、雨漏りにつながります。
チョーキングを確認した段階で点検を行うことが、結果的に費用を抑えることにつながります。
福岡市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理を検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
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